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装修房查验项目
编号 |
验房项目 |
查验内容 |
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一 |
入户门 |
门框扇 |
﹡门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况 |
二 |
室内门窗工程 |
室内门窗 |
﹡框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口 |
玻璃 |
﹡表面查验:气泡、砂眼、破损、划痕等 |
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三 |
室内地面工程 |
大理(lǐ)石 地砖 |
﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小(xiǎo)、表面勾缝、成品保护等项 |
木(mù)地板 |
﹡表面情况、铺设、接缝处理(lǐ)、平整度、收口、缝隙处理(lǐ)等项 |
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踢脚線(xiàn) |
﹡踢脚線(xiàn)安装、接口、缝隙处理(lǐ)、平整度等项 |
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四 |
室内墙面 顶面工程 |
涂饰工程 |
﹡平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护 |
裱糊工程 |
﹡接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理(lǐ)、色差、污染、粘贴情况等项 |
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轻质隔墙 |
﹡板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音等项 |
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软包工程 |
﹡安装、面料、表面情况、边框处理(lǐ)等项目 |
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五 |
梁面柱面工程 |
共性 |
﹡水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔等项 |
六 |
吊顶工程 |
共性 |
﹡表面平整度、接缝情况、收口处理(lǐ)、固定情况、石膏線(xiàn)、灯槽安装等项 |
七 |
涂饰工程 |
涂饰工程 |
﹡平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项 |
八 |
门、橱柜、 集成家居设备 |
实木(mù)门 |
﹡表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项 |
移门 |
﹡门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项 |
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橱柜 |
﹡橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护,抽屉、柜门开关、五金配件等项 以及各种家電(diàn)能(néng)否正常使用(yòng)等项 |
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九 |
厨房 |
整體(tǐ)厨柜 |
﹡柜體(tǐ)、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理(lǐ) |
墙、地面镶贴 |
﹡镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝等 |
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十 |
卫生间 |
洁具及配件 |
﹡卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情况等项 |
墙、地面镶贴 |
﹡镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等 |
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铝扣板 |
﹡起泡 变形 拼接不严出现漏缝 |
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十一 |
阳台 |
共性 |
﹡外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项 |
护栏 |
﹡护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项 |
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十二 |
建筑電(diàn)气工程 |
安全 |
﹡接地方式、总等電(diàn)位联接、各空气开关贴标等 |
配電(diàn)箱 |
﹡配線(xiàn)、导線(xiàn)连接、保护接地線(xiàn)、漏電(diàn)保护器、空气开关等项 |
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开关插座 |
﹡连接、安装,专線(xiàn)、专路、接地線(xiàn)配置等项 |
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照明線(xiàn)路 |
﹡回路控制、标识、電(diàn)源畅通等 |
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等電(diàn)位联结 |
﹡等電(diàn)位联结干線(xiàn)、局部等電(diàn)位箱间连接等 |
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灯具 |
﹡灯具数量、安装情况、与顶面接合处理(lǐ)、表面防护措施等项 |
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十三 |
建筑弱電(diàn)工程 |
弱電(diàn)系统 |
﹡電(diàn)视信息管線(xiàn)配备、网络電(diàn)话、综合布線(xiàn)、安防、门禁系统等项 |
十四 |
给排水工程 |
共性 |
﹡管道固定、管件接口、渗水、防锈处理(lǐ) |
给水 |
﹡给水配件、热水管保温, |
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排水 |
﹡阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯是否漏水,以及管道和地漏堵塞等 |
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十五 |
预留孔洞 |
排烟道、排风道、空调孔、强排孔 |
﹡排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理(lǐ);预留孔洞与排水管、雨水管有(yǒu)无冲突等 空调洞是是否出现倒坡现象。 |
备注:根据现场验房情况的不同可(kě)能(néng)会有(yǒu)增加或者减少项目。具體(tǐ)要验房师当场查看。 |